All for Joomla All for Webmasters
Arama sonuçlarınız

Gayrimenkul Değerlemesi (Expertiz)

Değerleme yöntemleri kullanılarak (emsal, maliyet, gelir yaklaşımı) SPK onay belgeli değerlendirme uzmanlarınca gayrimenkul değerlemesi yapılmaktadır. Değerleme raporları uluslararası standartlarda düzenlenmektedir. Gayrimenkule yönelik işlem yapanların işlem yaptıkları taşınmazın piyasa değerini bilmesi önemlidir. Gayrimenkulün değerinin bilinmesi pazarlık şansını artıracak,duygusal ve tesadüfi satın almaların önüne geçecektir.Değerin tespitinde taşınmaza ve bulunduğu bölgeye ilişkin değerlendirmede bulunularak,tapu kaydı ve imar durumu tespit edileceğinden ,gayrimenkulun  hukuki durumu,konumu ve değeri önceden bilinmiş olacaktır.

Gayrimenkul  satın alırken taşınmazın değerinin tespiti  neden önemlidir ?

a) Satın alınacak taşınmazın ödenecek bedelin  karşılığı olup olmadığı öğrenilmiş olur.

b) Taşınmazın kaydı , hukuki  ve imar durumu hakkında genel bir bilgi sahibi olunur.

c) Taşınmaz yerinde görüleceğinden, satışa konu taşınmazın , gösterilen taşınmaz olup olmadığı belirlenir.

ç) Kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda ,mimari projeye uygunluk kontrol edilir. Varsa projeye aykırılıklar tespit edilir.

d) Kat mülkiyetli bağımsız bölümlerde  tapu kaydı ile zemindeki numara farklılığı varsa bu husus tespit edilir.

Tıkla WhatsApp'a Geç
Ücretsiz! WhatsApp Danışma Hattı
Ücretsiz! WhatsApp Üzerinden Destek Almak İçin Tıklayın